Nel passaggio dal 2018 al 2019 le compravendite di prima casa sono passate da 367.209 a 400.155, il 9% in pi\u00f9.<\/p>\n
La passione per la casa ha superato tutte crisi economiche e probabilmente, persino quelle epidemiologiche. Gli ultimi dati elaborati dal Notariato sono relativi al 2019 ma stanno a indicare la forza inossidabile del desiderio di abitare nella casa di propriet\u00e0.Nel passaggio dal 2018 al 2019 le compravendite di prima casa sono passate da 367.209 a 400.155, il 9% in pi\u00f9. Erano 347.217 nel 2017, quindi anche nel passaggio da quell’anno al 2018 si era registrato un incremento del 5,7 per cento. In genere la percentuale delle prime case sulle abitazioni compravendute si aggira sul 60%, e di queste meno di un decimo \u00e8 venduta da imprese. Insomma, la maggioranza delle abitazioni vendute in Italia (dai 500-550mila dei momenti di crisi ai 600-650mila dei momenti pi\u00f9 floridi) riguarda l’esigenza delle famiglie che cercano un tetto (per la prima volta o per cambiare) e che comprano da altre famiglie.<\/p>\n
Emerge quindi un connotato molto particolare, di carattere personale, per cui privarsi di un bene e acquisirlo non attiene solo la sfera economica ma anche quella emotiva, ed \u00e8 per questo che il mercato immobiliare non \u00e8 sempre comprensibile solo sotto il profilo dei movimenti di popolazione, degli incrementi (o decrementi) demografici, dell’apprezzamento di un quartiere o di un altro per mille ragioni. Nel mercato della prima casa entra sempre in scena l’idea che ciascuno \u00e8 fatto del luogo dove passer\u00e0 la propria vita intima, da solo o in famiglia, ma sempre con la necessit\u00e0 che sia accogliente e non solo funzionale come avviene per gli altri immobili (in certa misura, anche per le seconde case).I prezzi, certo, risentono dell’andamento generale, e ora comprare \u00e8 certo pi\u00f9 facile (anche se le tipologie e i quartieri di pregio hanno “tenuto” e quelli in evoluzione sono rincarati).<\/p>\n
Questa solidit\u00e0 del mercato della prima casa ha, del resto, ragioni antiche, che risalgono a quando, negli anni Ottanta, due fattori hanno contribuito a distruggere un solidissimo mercato degli affitti: la legge dell’equo canone che aveva fatto sparire dal mercato le case in affitto e i prezzi relativamente bassi che avevano facilitato gli acquisti, grazie anche alle robuste agevolazioni fiscali. Cos\u00ec, in pochi anni, una famiglia su quattro si \u00e8 ritrovata a vivere in propriet\u00e0.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":9396,"template":"","tags":[211,146,635,621,65,67,68,606],"press_category":[175,178,179,180,181,182],"press_in_evidenza":[],"class_list":["post-9391","press","type-press","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-abitare-in","tag-andamento-mercato-immobiliare","tag-anni-80","tag-il-sole-24-ore","tag-mercato-immobiliare","tag-milano","tag-real-estate","tag-residenziale","press_category-abitare-in","press_category-economia-finanza","press_category-il-nostro-mondo","press_category-innovazione-tecnologia","press_category-real-estate","press_category-storie-di-citta"],"featured_image":{"id":9396,"alt_text":"","caption":"","description":"","media_type":"image","media_details":{"width":1000,"height":667,"file":"2021\/03\/abitare-in-lungimiranza.jpeg","sizes":{"medium":{"file":"abitare-in-lungimiranza-300x200.jpeg","width":300,"height":200,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/abitare-in-lungimiranza-300x200.jpeg"},"thumbnail":{"file":"abitare-in-lungimiranza-150x150.jpeg","width":150,"height":150,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/abitare-in-lungimiranza-150x150.jpeg"},"medium_large":{"file":"abitare-in-lungimiranza-768x512.jpeg","width":768,"height":512,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/abitare-in-lungimiranza-768x512.jpeg"},"Image Size 500x500":{"file":"abitare-in-lungimiranza-500x500.jpeg","width":500,"height":500,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/abitare-in-lungimiranza-500x500.jpeg"},"wpcf7-post-image":{"file":"abitare-in-lungimiranza-80x80.jpeg","width":80,"height":80,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/abitare-in-lungimiranza-80x80.jpeg"}},"image_meta":{"aperture":"0","credit":"","camera":"","caption":"","created_timestamp":"0","copyright":"\u00a9khlongwangchao - stock.adobe.com","focal_length":"0","iso":"0","shutter_speed":"0","title":"","orientation":"0","keywords":[]}},"post":null},"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t