Un indice per orientare le scelte di investimento e misurare le performance dei gestori con l\u2019obiettivo di accrescere ulteriormente la trasparenza del settore immobiliare. \u00c8 questa l\u2019ultima sfida di Assoimmobiliare e Nomisma, che hanno lanciato il primo indicatore di performance del mercato immobiliare corporate italiano. Basato su dati relativi ad asset immobiliari con un valore di oltre 37 miliardi di euro detenuti da Sgr e Siiq italiane (che hanno finanziato il progetto), l\u2019 indice \u00e8 globale e core (comprende solo immobili non oggetto di sviluppo e trasformazione).<\/p>\n
Gli immobili di riferimento dell\u2019indice sono cespiti direzionali per il 27,6%, seguiti da una componente formata da asset commerciali (18,3%). Seguono gli immobili residenziali, con un valore di 3.577 milioni di euro (9,5% del totale) e industriali, il cui valore risulta pari a 2.571 milioni di euro (6,8% del totale). Un settore in prospettiva interessante come il ricettivo attualmente \u201cpesa\u201d per il 2,3%, con un asset under management di 848 milioni di euro.
\nCosa rivela l\u2019indice? \u00abConsiderando l\u2019indice Global del mercato corporate italiano, la redditivit\u00e0 del primo semestre del 2018 \u00e8 stata del 2,11% (1,93% al netto di tasse e spese a carico della propriet\u00e0)\u00bb recita un comunicato. Va segnalato che \u00e8 per\u00f2 in deciso rallentamento rispetto al 2017, quando su base annua ci si era attestati al 5,60% (5,19% al netto delle tasse). (…)<\/p>\n