{"id":21496,"date":"2022-08-01T09:08:53","date_gmt":"2022-08-01T08:08:53","guid":{"rendered":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/?p=21496"},"modified":"2022-09-26T14:31:31","modified_gmt":"2022-09-26T13:31:31","slug":"balducciododici-francesco-memmola-racconta-il-nuovo-sviluppo-residenziale-a-la-page-contemporaneo-dinamico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/it\/balducciododici-francesco-memmola-racconta-il-nuovo-sviluppo-residenziale-a-la-page-contemporaneo-dinamico\/","title":{"rendered":"BalduccioDodici | Francesco Memmola racconta il nuovo sviluppo residenziale \u00e0 la page, contemporaneo, dinamico"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>Un nuovo progetto residenziale sta prendeno piede a Milano. Si tratta di BalduccioDodici, un importante progetto di rigenerazione sviluppato da AbitareIn. Con la societ\u00e0 e il suo Project Manager Francesco Memmola abbiamo chiesto maggiori dettagli su come sar\u00e0 la struttura e il suo attuale stato di avanzamento:<\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il complesso residenziale si colloca tra via Balduccio da Pisa e via Arcivescovo Calabiana, nel quartiere Fondazione Prada. Questa \u00e8 una delle zone pi\u00f9 ricettive di Milano, a due passi dal quartiere Porta Romana e a quattro dal centro!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il progetto architettonico nasce dallo studio accurato del contesto e analisi del territorio affinch\u00e9 ogni appartamento sia inserito in un nuovo ambiente da vivere. \u00c8 stato studiato anche dal punto di vista urbano proprio per valorizzare maggiormente gli aspetti estetici e dell\u2019architettura, afferma Lucrezia De Capitani, specialista dell\u2019area urbanistica di AbitareIn che ha seguito fin dalle prime fasi di concept l\u2019intervento. Tali scelte hanno infatti permesso di dare continuit\u00e0 e ricostruire il fronte urbano della via e, al tempo stesso, rendere visibile il verde interno del nuovo complesso residenziale. Ecco che il gioco di permeabilit\u00e0 visiva e di pieni dati dall\u2019architettura, studiati meticolosamente dai progettisti, rendono il piano terra dinamico e piacevole da scorgere passeggiando su via Balduccio da Pisa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019architettura si inserisce armoniosamente nell\u2019ambiente che l\u2019avvolge, creando un senso di continuit\u00e0 con lo spazio\u00a0<em>outdoor<\/em>. BalduccioDodici \u00e8 composta da due torri da 13 e 9 piani fuori terra collegate tra loro da un basamento di quattro piani che permette di dare dinamicit\u00e0 e tridimensionalit\u00e0 ai volumi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c8 importantissimo che tutte le figure coinvolte siano parte di una squadra vincente, unendo quindi le capacit\u00e0 date dall\u2019alta specializzazione dei reparti interni di AbitareIn con quelle di studi di progettazione di elevate performance che garantiscono la miglior riuscita dell\u2019opera, sia in fase progettuale che costruttiva, da un punto di vista tecnico e architettonico. Ad oggi le attivit\u00e0 di demolizione e bonifica del sito sono giunte allo stato finale e il progetto definitivo \u00e8 in fase conclusiva: gli spazi interni, grazie agli accorgimenti progettuali, sono molto luminosi permettendo cos\u00ec di usufruire appieno della luce naturale. Particolare attenzione \u00e8 data alle logge private degli appartamenti e agli spazi comuni; sia la composizione moderna e ricercata del giardino interno che la scelta dei materiali e delle finiture \u00e8 stata studiata fin dal principio proprio per integrare gli aspetti compositivi all\u2019interno della genesi del progetto stesso. L\u2019accesso pedonale principale \u00e8 collocato in via Balduccio da Pisa, in cui si trovano il locale portineria, gli spazi comuni coperti e l\u2019accesso carraio che porta al piano interrato e al giardino condominiale, un\u2019oasi dove riposare, poter beneficiare dei caldi raggi del sole o delle fresche aree ombrate.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nei dintorni la scelta per il tempo libero \u00e8 molto vasta. La zona offre, infatti, tutto ci\u00f2 che si pu\u00f2 volere in qualit\u00e0 di quartiere residenziale, ricco di verde, ma anche spumeggiante e sempre al passo coi tempi. Proprio dietro a BalduccioDodici vi \u00e8 la Fondazione Prada (per chi non lo sapesse, qui vi sono mostre tutto l\u2019anno, permanenti e temporanee!), diversi spazi adibiti ad eventi, esposizioni di vario genere e locali che propongono dalla pizza, all\u2019hamburger fino al pasto pi\u00f9 sofisticato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c8 uno dei quartieri maggiormente coinvolti nei progetti di rigenerazione,\u00a0<em>trendy<\/em>\u00a0ed artistici della citt\u00e0 meneghina.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per giunta, l\u2019area sar\u00e0 partecipe di un significativo intervento di riqualificazione, preludio del Villaggio Olimpico destinato prima agli atleti delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026 e poi a studenti, uffici e residenti grazie ad un\u2019azione di riconversione degli spazi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">BalduccioDodici \u00e8 un progetto che si presenta come modello di vita aspirazionale per coloro che desiderano collaborare, essere protagonisti, dell\u2019anima vivace della Milano moderna.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">AbitareIn mira a sviluppare un intervento di rigenerazione urbana volto a concepire una nuova tipologia abitativa, caratterizzata dall\u2019integrazione tra citt\u00e0 e natura al fine di un tenore di vita migliore.<\/p>\n"},"excerpt":{"rendered":"<p>Un nuovo progetto residenziale sta prendeno piede a Milano. 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