{"id":21412,"date":"2022-07-18T09:59:39","date_gmt":"2022-07-18T08:59:39","guid":{"rendered":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/?p=21412"},"modified":"2022-09-06T15:38:59","modified_gmt":"2022-09-06T14:38:59","slug":"amministrazione-e-contabilita-e-non-solo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/it\/amministrazione-e-contabilita-e-non-solo\/","title":{"rendered":"Amministrazione e Contabilit\u00e0: questione di numeri e non solo!"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Oggi presentiamo il Team Amministrazione e Contabilit\u00e0: garantisce sicurezza e stabilit\u00e0 con Organizzazione, Precisione e Controllo nella gestione degli ambiti finanziari e amministrativi. <strong><a href=\"https:\/\/abitareinspa.com\/it\/diario\/businessfinanziario\/\">Cristiano Contini<\/a><\/strong> \u00e8 il Responsabile Amministrazione e contabilit\u00e0, <strong><a href=\"https:\/\/abitareinspa.com\/it\/diario\/michela-aquino-coordinatrice-specialisti-contabilita\/\">Michelina Aquino<\/a> <\/strong>\u00e8 la Coordinatrice specialisti contabilit\u00e0 e il team \u00e8 composto da:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Betlehem Biru \u2013 Specialista Amministrazione e Contabilit\u00e0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Michela Codispoti \u2013 Specialista Contabilit\u00e0 e Adempimenti fiscali<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Marco Rampulla \u2013 Specialista Contabilit\u00e0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Eleonora Gentile \u2013 Specialista Contabilit\u00e0<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<figure id=\"attachment_21422\" aria-describedby=\"caption-attachment-21422\" style=\"width: 1024px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0272-scaled.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-21422 size-large\" src=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0272-1024x680.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"680\" srcset=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0272-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0272-300x199.jpg 300w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0272-768x510.jpg 768w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0272-1536x1020.jpg 1536w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0272-2048x1360.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-21422\" class=\"wp-caption-text\">Betlehem Biru \u2013 Specialista Amministrazione e Contabilit\u00e0<\/figcaption><\/figure>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Betlehem, sono tutti ugualmente importanti o ci sono aspetti ai quali prestare maggior attenzione in quanto, in primis, societ\u00e0 di costruzioni?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sono entrata in AbitareIn quando \u00e8 nata. Eravamo in quattro. In base a quanto ho potuto vedere nel corso degli anni, l\u2019aspetto pi\u00f9 importante in una societ\u00e0 immobiliare\u00a0\u00e8 la pianificazione perch\u00e9 riguarda tutto l\u2019operato dell\u2019azienda ed io, agli esordi, ho toccato con mano differenti aree, dall\u2019amministrazione all\u2019area commerciale. La pianificazione \u00e8 attenta anche ai cambiamenti che avvengono nell\u2019ambiente in cui opera l\u2019azienda e quest\u2019ultima si impegna a crescere costantemente. Le persone con le quali ho intrapreso questo viaggio mi hanno insegnato molto, Marco Grillo e Luigi Gozzini hanno mostrato una grandissima capacit\u00e0 di organizzazione che \u00e8 ancor pi\u00f9 significativa nel settore immobiliare perch\u00e9 i ricavi si vedono solo dopo tanto tempo. La visione iniziale \u00e8 importante, ma \u00e8 possibile realizzarla solo se vi sono persone in grado di pianificare e prevedere i rischi, guidare l\u2019operato di ciascuno per portarlo, e tenerlo, sulla \u201cretta via\u201d. Ora mi occupo della contabilit\u00e0 della nostra nuova societ\u00e0, Homizy (che comprende gi\u00e0 quattro societ\u00e0 controllate). Fornisco la documentazione necessaria al commercialista, mi occupo dei pagamenti e dell\u2019organizzazione dei rogiti.<\/p>\n<figure id=\"attachment_21418\" aria-describedby=\"caption-attachment-21418\" style=\"width: 1024px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0267-scaled.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-21418 size-large\" src=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0267-1024x680.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"680\" srcset=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0267-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0267-300x199.jpg 300w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0267-768x510.jpg 768w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0267-1536x1020.jpg 1536w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0267-2048x1360.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-21418\" class=\"wp-caption-text\">Michela Codispoti \u2013 Specialista Contabilit\u00e0 e Adempimenti fiscali<\/figcaption><\/figure>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Betlehem ha accennato alla distribuzione di volantini quando l\u2019azienda ha iniziato il suo viaggio, ma oggi AbitareIn \u00e8 sempre pi\u00f9 attenta all\u2019aspetto ambientale e sociale. Michela, avete adottato diverse soluzioni per arrivare ad essere una societ\u00e0 paperless\u2026 Nel vostro team \u00e8 pi\u00f9 semplice lavorare in digitale?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il cambiamento avvenuto nei processi, oltre ad efficientare la reportistica interna, ci permette di contribuire in maniera concreta agli indici di sostenibilit\u00e0, che la nostra Societ\u00e0 pubblica ogni anno in aggiunta al bilancio di esercizio. Questo ci d\u00e0 la possibilit\u00e0 di avere una misura tangibile delle nostre azioni e ci invoglia a fare sempre di pi\u00f9 e meglio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La digitalizzazione capillare e l\u2019informatizzazione sono elementi da sempre centrali per il modello AbitareIn che, ogni anno, investe somme importanti in attivit\u00e0 di ricerca e sviluppo (oltre 4%). Siamo una delle pochissime aziende nel nostro campo a utilizzare Salesforce quale soluzione di CRM per la gestione di tutte le attivit\u00e0 di marketing, vendita e post-vendita.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Infine, come accennato inizialmente, la digitalizzazione comporta il miglioramento dell\u2019impatto ambientale, in linea con la volont\u00e0 dell\u2019azienda di adottare comportamenti sostenibili, ci rende orgogliosi, nel nostro piccolo, di essere partecipi del cambiamento.<\/p>\n<figure id=\"attachment_21426\" aria-describedby=\"caption-attachment-21426\" style=\"width: 1024px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0287-scaled.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-21426\" src=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0287-1024x680.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"680\" srcset=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0287-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0287-300x199.jpg 300w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0287-768x510.jpg 768w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0287-1536x1020.jpg 1536w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0287-2048x1360.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-21426\" class=\"wp-caption-text\">Marco Rampulla \u2013 Specialista Contabilit\u00e0<\/figcaption><\/figure>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Marco, ti occupi di contabilit\u00e0 e bilancio consolidato, giusto? In concreto, dunque, in cosa consiste il tuo lavoro? <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">S\u00ec, mi occupo di contabilit\u00e0 e della predisposizione del bilancio consolidato. Gestisco la contabilit\u00e0 di 8 societ\u00e0 del gruppo AbitareIn e questo si traduce nella gestione del ciclo passivo (quindi la rilevazione dei ricavi tramite la contabilizzazione delle fatture dei fornitori); nella gestione del ciclo attivo per tutte le societ\u00e0 che hanno una campagna commerciale avviata (quindi l\u2019emissione delle fatture verso i clienti che pagano le caparre e gli acconti con il conseguente aggiornamento e monitoraggio di Salesforce); nella gestione delle chiusure fiscali\/amministrative (inerente la produzione di vari documenti come F24, registri IVA, Liquidazioni Periodiche ecc. che devono essere predisposti a scadenza mensile, trimestrale o annuale).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per quanto riguarda la predisposizione del bilancio consolidato, invece, per ogni chiusura mi dedico alla messa a punto delle tabelle che verranno pubblicate in bilancio, a redigere qualche scrittura di chiusura e al controllo degli importi tra le societ\u00e0 del gruppo AbitareIn (scritture intercompany). Vista la quotazione in Borsa nel mercato MTA settore STAR, inoltre, dobbiamo stilare un bilancio per ogni trimestre e ci\u00f2 significa che abbiamo quattro chiusure ogni anno: 30 di settembre (chiusura dell\u2019esercizio), 31 marzo (chiusura di met\u00e0 anno), 31 dicembre e 30 giugno (chiusure intermedie).<\/p>\n<figure id=\"attachment_21424\" aria-describedby=\"caption-attachment-21424\" style=\"width: 1024px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0276-scaled.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-21424\" src=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0276-1024x680.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"680\" srcset=\"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0276-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0276-300x199.jpg 300w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0276-768x510.jpg 768w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0276-1536x1020.jpg 1536w, https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_0276-2048x1360.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-21424\" class=\"wp-caption-text\">Eleonora Gentile \u2013 Specialista Contabilit\u00e0<\/figcaption><\/figure>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Marco ci ha raccontato il suo ruolo all\u2019interno del Team facendo capire quanto lavoro ci sia \u201cdietro le quinte\u201d, anche per una sola persona, soprattutto da quando AbitareIn \u00e8 entrata nel mercato MTA settore STAR. E tu,<\/strong> <strong>Eleonora, in qualit\u00e0 di specialista di contabilit\u00e0, con quali team collabori per poter compiere il tuo lavoro <em>day by day<\/em>?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>In qualit\u00e0 di specialista di contabilit\u00e0 coopero con il team Legale sia per quanto riguarda la procedura d\u2019acquisto e che, nello specifico, si traduce nel controllare insieme i contratti di compravendita durante le varie fasi del cantiere, in ordine agli importi e alle scadenze di pagamento; sia durante la fase preliminare ai rogiti per preparare tutti i documenti contabili relativi ai diversi clienti (pagamenti effettuati, fatture emesse, recessi e rimborsi).<\/p>\n<p>Infine, mi interfaccio con l\u2019area tecnica, fornendo supporto e formazione nella creazione delle trattative e dei flussi sulla piattaforma Salesforce, tenendo cos\u00ec sotto controllo tutte le spese sostenute per i diversi cantieri attivi.<\/p>\n"},"excerpt":{"rendered":"<p>Oggi presentiamo il Team Amministrazione e Contabilit\u00e0: garantisce sicurezza e stabilit\u00e0 con Organizzazione, Precisione e Controllo nella gestione degli ambiti finanziari e amministrativi. 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