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Mutui da saldo grazie al Bund: il miglior tasso fisso sotto all’1%
Il mese di agosto passerà agli annali della finanza come uno dei più euforici sul fronte dei tassi. Tra i vari record che il mercato obbligazionario mondiale ha toccato si annovera il minimo di tutti i tempi per i rendimenti del Bund tedesco Il mese di agosto passerà agli annali della finanza come uno dei…
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Casa, comprarla più grande nella stessa zona? A Milano costa 900 euro al mese in più
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Compravendite residenziali in rialzo nel Q1 2019 (+8,8% a/a)
I volumi di compravendite immobiliari aumentano ancora. Anche nel primo trimestre del 2019 rileviamo un segno positivo: +8,8% a livello nazionale (rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente) con volumi pari a 138.525. Nel quarto trimestre del 2018 la variazione era stata del +9,3%, leggermente migliore. Gli scambi di case salgono anche nelle grandi città e si…
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Tecnocasa: analisi rendimenti immobiliari grandi città
Il report prende in esame le zone centrali, semicentrali e periferiche In questo momento il mercato immobiliare è appetibile per chi volesse investire: le quotazioni si sono ormai stabilizzate (anche se, in alcune grandi città, sono in ripresa) ed i canoni di locazione sono in aumento. Questo ha determinato rendimenti annui lordi intorno al 4,9%,…
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A Milano il 30% di acquisti di case è per investimento
Milano, rispetto al panorama delle maggiori città italiane, si conferma un mercato a sé, a partire dal dinamismo e composizione della domanda abitativa per arrivare all’andamento delle quotazioni. A fare il punto è Fabiana Megliola, responsabile Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa: «I prezzi delle case vendute sono in salita in quasi tutte le zone della…
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Mutuo, il tasso fisso batte il variabile: costo dei finanziamenti ai minimi storici
La politica dei tassi bassi L’intenzione della Bce di proseguire in una politica di tassi bassi anche nei prossimi mesi favorisce chi ha intenzione di comprare casa con un mutuo a tasso fisso, una scelta oggi compiuta da quasi il 90% dei debitori. Infatti l’Eurirs, il parametro in base al quale vengono definiti i tassi…
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Case nuove (e non ancora costruite), Milano verso il tutto esaurito: 12 mila già vendute
A Milano sono attivi cantieri residenziali che offrono circa 16.600 abitazioni. Dodicimila di queste, però, a fine marzo risultavano già vendute, le rimanenti 4.600 rappresentano poco più di un quarto dell’offerta totale di case in città e se continuerà il trend dello scorso anno andranno presto a esaurimento. I dati sono tratti da un’interessante analisi…
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Milano, in arrivo 10 miliardi: così si trasformerà la città entro il 2030
La speranza è che il risveglio immobiliare di Milano si possa estendere al Paese. Una speranza che a oggi non si è realizzata, nonostante Milano attiri investimenti nel real estate da alcuni anni. Dal 2015 a oggi la città è stata in grado di catalizzare l’attenzione dei grandi investitori internazionali e di attirare capitali tra…
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Milano, «effetto Airbnb» sugli affitti: canoni su del 9%. I quartieri più cari
Milano fa storia a sé anche nel mercato delle locazioni. Secondo l’ultimo osservatorio di immobiliare.it sui canoni richiesti dai proprietari per contratti di lunga durata l’Italia si sta muovendo con quattro diverse velocità: il capoluogo lombardo, con canoni che crescono quasi ovunque a due cifre; le altre grandi città, dove l’aumento è più ridotto ma…
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Mutuo o affitto? Per chi compra casa 43 mila euro di vantaggi (in dieci anni)
Come misurare i vantaggi Se si dispone di discrete risorse in contanti e si cerca una casa per risiedervi ragionevolmente a lungo il match tra acquisto con il mutuo e l’affitto alle condizioni attuali di mercato non ha storia: vince sempre l’acquisto. Per ko tecnico, se la casa è piccola e in zona periferica: comprare un…