{"id":8057,"date":"2020-09-24T10:33:41","date_gmt":"2020-09-24T09:33:41","guid":{"rendered":"http:\/\/cms.abitareinspa.com\/press\/ripartiredalrealestate-copy\/"},"modified":"2020-09-24T10:55:54","modified_gmt":"2020-09-24T09:55:54","slug":"milanopuorinascere","status":"publish","type":"press","link":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/en\/press\/milanopuorinascere\/","title":{"rendered":"&#8220;Milano pu\u00f2 rinascere!&#8221;  Intervista a Stefano Boeri"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<p style=\"text-align: left;\">L&#8217;architetto milanese \u00e8 convinto che nelle metropoli nasceranno quartieri pi\u00f9 vivibili e autosufficienti per sostituire i grandi aggregatori di oggi. &#8220;Serve un&#8217;alleanza tra e citt\u00e0 e i borghi&#8221;<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>\u00abLa pandemia dar\u00e0 una spinta forte alla citt\u00e0 arcipelago, all\u2019aspirazione, non nuova, di costruire un tessuto urbano che sostituisca ai grandi aggregatori &#8211; centro storico iper terziarizzato o centri commerciali &#8211; molti quartieri autosufficienti capaci di valorizzare anzitutto la dimensione umana delle nostre vite: il negozio di prossimit\u00e0, la scuola sempre aperta che diventa centro civico, un\u2019aria migliore e pi\u00f9 verde urbano, la pedonalizzazione dei percorsi, la possibilit\u00e0 di raggiungere in venti minuti a piedi o con la bicicletta tutte le funzioni fondamentali, i servizi sanitari, la scuola, la cultura\u00bb. Stefano Boeri, presidente della Triennale, architetto da sempre in prima linea sulla frontiera della trasformazione della citt\u00e0 contemporanea (il visionario Multiplicity con Rem Koolhaas \u00e8 a cavallo del secolo), parla della riorganizzazione dei luoghi di vita e produzione che abbiamo davanti. \u00abSiamo &#8211; dice Boeri &#8211; al capolinea del modello di citt\u00e0 moderna costruito due secoli fa intorno alla sincronizzazione degli orari e alla concentrazione nelle fabbriche, nei mercati generali, nelle stazioni ferroviarie\u00bb.<br \/>\nIl presupposto della visione di Boeri sta nella convinzione che lo smart working, l\u2019affermazione del digitale , l\u2019uso maggiore di spazi aperti, la desincronizzazione dei flussi di traffico non si fermeranno neanche quando la pandemia sar\u00e0 finita. \u00abErano tutte tendenze gi\u00e0 in atto &#8211; dice Boeri &#8211; ma l\u2019accelerazione ora \u00e8 fortissima e ci fa vedere un modello di vita e di organizzazione che cambia radicalmente rispetto all\u2019attuale. Se oggi passiamo cinque giorni in ufficio in citt\u00e0 e due giorni fuori citt\u00e0, vedo un futuro in cui passeremo, con maggiore benessere, cinque giorni fuori citt\u00e0 e andremo due giorni in ufficio in citt\u00e0 per sbrigare le faccende che dovremo vedere sul posto\u00bb.<br \/>\nDa qui il tema della rivitalizzazione dei borghi interni. \u00ab\u00c8 un tema che vedo strettamente connesso alla riorganizzazione delle citt\u00e0 &#8211; dice Boeri &#8211; perch\u00e9 oggi abbiamo la grande opportunit\u00e0 di rigenerare i borghi storici e rurali che si trovano a ridosso delle citt\u00e0, possiamo creare una nuova alleanza o addirittura un gemellaggio, come avviene gi\u00e0 in Francia, fra grandi citt\u00e0 e borghi limitrofi. L\u2019ho proposto anche al ministro Gualtieri in un incontro recente: istituite un contratto di reciprocit\u00e0 fra borghi e citt\u00e0, sul modello seguito per esempio a Brest. Rafforzando i legami e gli scambi, facilitando i collegamenti, portiamo i borghi dentro le citt\u00e0, quegli stili di vita, le attivit\u00e0 in cui i borghi sono pi\u00f9 competitivi, per esempio mangiare bene\u00bb.<br \/>\nMa che cos\u2019\u00e8 il contratto di reciprocit\u00e0? \u00abC\u2019\u00e8 un enorme debito \u2013 acqua potabile, aria pulita, cibo di qualit\u00e0, legno degli arredi \u2013 che le citt\u00e0 hanno maturato verso le aree interne e i loro piccoli insediamenti storici. \u00c8 arrivato il momento di compensare questo debito con un grande progetto di economia circolare\u00bb.<br \/>\nQuesto \u00abribaltamento\u00bb delle nostre vite, gi\u00e0 in corso, consente di pensare che le spinte del post-Covid possano riuscire dove l\u2019urbanistica ha finora fallito, per esempio cambiare le metropoli in citt\u00e0 policentriche. Roma, per esempio, ci ha provato con l\u2019ultimo piano regolatore, ma quel piano \u00e8 fallito. Eppure &#8211; dice Boeri &#8211; \u00abRoma oggi \u00e8 favorita proprio dai suoi spazi enormi, ha l\u2019occasione di rilanciarsi se trova un progetto che \u00e8 anche politico, pu\u00f2 digerire tutto, ha inglobato la natura, ha inglobato la storia, ha inglobato dentro la citt\u00e0 borghi urbani perfettamente riconoscibili e vivibili come Garbatella. Certo, dobbiamo fare tutti attenzione a non ripetere gli errori degli anni \u201980, la citt\u00e0 dispersa, lo sprawl, e anzi abbiamo la possibilit\u00e0 di correggere quegli errori\u00bb.<br \/>\nE Milano? Il rischio di svuotamento dei grattacieli? \u00abMilano &#8211; risponde Boeri &#8211; pu\u00f2 rinascere riscoprendo la sua natura di citt\u00e0 universitaria. Di grande polo di attrazione di giovani da tutto il mondo che anche quest\u2019anno hanno confermato -e addirittura incrementato- le iscrizioni nei grandi atenei milanesi. Questi 200mila ragazze e ragazzi, appassionati esploratori del futuro, che portano il mondo nelle nostre citt\u00e0 sono il capitale umano per rigenerare Milano e le nostre citt\u00e0. Ma dobbiamo offrire loro residenze a costi sostenibili e servizi e infrastrutture adeguate a far s\u00ec che non scappino dopo la laurea. Perch\u00e9 non pensare di trasformare in residenze studentesche temporanee (e in laboratori e spazi di coworking) almeno una parte degli uffici vuoti che il Covid sta ancora pi\u00f9 svuotando? Potremmo riportare nelle zone terziarie vuote una linfa vitale oggi indispensabile\u00bb.<br \/>\nBoeri ha avanzato al governo &#8211; era agli Stati generali di Villa Pamphili con il premier Conte &#8211; idee che possano aiutare la trasformazione delle citt\u00e0. Oltre all\u2019alleanza fra borghi e citt\u00e0 e le scuole aperte, semplificazioni che consentano lo svolgimento di manifestazioni culturali all\u2019aria aperta, una spinta alla riforestazione delle citt\u00e0 e alla sostituzione edilizia. \u00abCi sono almeno quattro milioni di edifici energivori che andrebbero abbattuti e ricostruiti: il tema \u00e8 il rilancio del settore delle costruzioni, ma in nome della sostenibilit\u00e0 e delle qualit\u00e0 ambientali. Se si costruiscono palazzi che consumano meno e occupano meno spazio, vanno ripagati gli oneri di urbanizzazione che andrebbero tolti\u00bb.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":8059,"template":"","tags":[211,596,514,609,65,67,68],"press_category":[175,176,178,180,181,182],"press_in_evidenza":[],"class_list":["post-8057","press","type-press","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-abitare-in","tag-asset-class","tag-boeri","tag-covid","tag-mercato-immobiliare","tag-milano","tag-real-estate","press_category-abitare-in","press_category-architettura-urbanistica","press_category-economia-finanza","press_category-innovazione-tecnologia","press_category-real-estate","press_category-storie-di-citta"],"featured_image":{"id":8059,"alt_text":"","caption":"","description":"","media_type":"image","media_details":{"width":2560,"height":1504,"file":"2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled.jpg","sizes":{"medium":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-300x176.jpg","width":300,"height":176,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":"300","height_query":"300","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-300x176.jpg"},"large":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-1024x602.jpg","width":1024,"height":602,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":"1024","height_query":"1024","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-1024x602.jpg"},"thumbnail":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-150x150.jpg","width":150,"height":150,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-150x150.jpg"},"medium_large":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-768x451.jpg","width":768,"height":451,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-768x451.jpg"},"1536x1536":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-1536x902.jpg","width":1536,"height":902,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-1536x902.jpg"},"2048x2048":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-2048x1203.jpg","width":2048,"height":1203,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-2048x1203.jpg"},"wpcf7-post-image":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-80x80.jpg","width":80,"height":80,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-80x80.jpg"},"266x266":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-266x266.jpg","width":266,"height":266,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-266x266.jpg"},"blog-showcase":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-260x180.jpg","width":260,"height":180,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":260,"height_query":180,"source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-260x180.jpg"},"blog-showcase-@2x":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-520x360.jpg","width":520,"height":360,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":520,"height_query":360,"source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-520x360.jpg"},"landscape-tablet":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-1024x768.jpg","width":1024,"height":768,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":1024,"height_query":768,"source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-1024x768.jpg"},"landscape-mobile":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-736x414.jpg","width":736,"height":414,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":736,"height_query":414,"source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-736x414.jpg"},"600x99999":{"file":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-600x1504.jpg","width":600,"height":1504,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/karim-manjra-6im5goht664-unsplash-scaled-600x1504.jpg"}},"image_meta":{"aperture":"0","credit":"","camera":"","caption":"","created_timestamp":"0","copyright":"","focal_length":"0","iso":"0","shutter_speed":"0","title":"","orientation":"0","keywords":[]},"original_image":"karim-manjra-6im5goht664-unsplash.jpg"},"post":8057},"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- 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