{"id":7298,"date":"2020-07-08T13:18:58","date_gmt":"2020-07-08T12:18:58","guid":{"rendered":"http:\/\/cms.abitareinspa.com\/press\/lockdownmilano-copy\/"},"modified":"2020-07-08T13:32:42","modified_gmt":"2020-07-08T12:32:42","slug":"mercatoimmobiliare","status":"publish","type":"press","link":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/en\/press\/mercatoimmobiliare\/","title":{"rendered":"Mercato immobiliare: i prezzi non scontano effetto Covid"},"content":{"rendered":"

Come si sono mossi i prezzi delle abitazioni in Italia nel corso dell\u2019emergenza coronavirus<\/strong><\/a>? Con la chiusura del primo semestre dell\u2019anno, Immobiliare.it ha fotografato i prezzi medi richiesti dura \u00e8 quello di una sostanziale stabilit\u00e0 praticamente in tutto lo Stivale.nte i primi sei mesi del 2020.<\/p><\/blockquote>\n

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I prezzi delle case in vendita hanno infatti rilevato nel trimestre marzo-giugno\u00a0oscillazioni minime dei valori,<\/strong>\u00a0appena +0,4% a livello nazionale e +0,6% prendendo in considerazione l\u2019intero semestre. Il\u00a0prezzo medio<\/strong>\u00a0per acquistare casa in Italia si attesta, a giugno 2020, a\u00a01.896 euro al metro quadro.<\/strong><\/p>\n

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Simile il trend nelle tre diverse aree del Paese, con Nord, Centro e Sud che registrano nel trimestre marzo-giugno oscillazioni tutte prossime allo zero. Su base semestrale addirittura in positivo il trend del Nord, che segna +1,6% e un prezzo medio richiesto, a giugno 2020, di 1.977 euro al metro quadro. Praticamente fermi su base semestrale Centro e Sud con una media al metro quadro, rispettivamente, di 2.234 euro e 1.537 euro.<\/p>\n

Anche uno sguardo ai\u00a0grandi e piccoli centri<\/strong>\u00a0conferma la situazione di sostanziale stabilit\u00e0, con oscillazioni nel trimestre marzo-giugno 2020 che, seppur inferiori al punto percentuale, sono tutte a segno positivo.
\nSu base semestrale\u00a0nelle citt\u00e0 con oltre 250.000 abitanti i prezzi crescono dell\u20191,6%<\/strong>\u00a0e nei piccoli centri si registra un aumento dello 0,7%. Rimane ampia la forbice di prezzo tra i grandi agglomerati urbani, in cui a giugno 2020 il prezzo medio richiesto \u00e8 di 2.634 euro, e quelli pi\u00f9 piccoli in cui la richiesta \u00e8 di circa mille euro in meno (1.640 euro\/mq).<\/p>\n

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Cosa succede nei capoluoghi di regione
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\nAlmeno nel breve termine, sembra che il coronavirus non abbia arrestato la corsa dei prezzi del mattone, che tengono in quasi tutti i capoluoghi di regione.
\nPrendendo in considerazione il primo semestre del 2020, la maggior parte delle oscillazioni non supera il punto percentuale. Risultano particolarmente in sofferenza\u00a0Trieste<\/strong>,\u00a0Ancona<\/strong>,\u00a0Aosta\u00a0<\/strong>e\u00a0Venezia<\/strong>.
\nTrieste segna a livello semestrale -1,9% e valori che sembrano continuare a scendere (-4,5% nel trimestre marzo-giugno). Ad Ancona la battuta d\u2019arresto dei prezzi delle case in vendita sfiora i due punti percentuali; Aosta e Venezia perdono l\u20191,3% su base semestrale e confermano il trend in perdita anche nel trimestre marzo-giugno.<\/p>\n

A fronte di un calo dei prezzi di appena lo 0,1% nel semestre,\u00a0Firenze<\/strong>\u00a0si conferma la citt\u00e0 pi\u00f9 cara in cui acquistare casa, con un prezzo al metro quadro di 3.852 euro. Nessuna sorpresa neanche sul fronte dei capoluoghi pi\u00f9 economici,\u00a0Campobasso<\/strong>\u00a0e\u00a0Catanzaro<\/strong>, che restano di gran lunga sotto la media nazionale con un prezzo poco superiore ai 1.000 euro al metro quadro.
\nTra i grandi centri continua a segno positivo l\u2019andamento dei prezzi a\u00a0Bologna<\/strong>\u00a0con un +1,3% nel semestre. Praticamente fermi i prezzi a\u00a0Napoli<\/strong>\u00a0e\u00a0Roma<\/strong>\u00a0(rispettivamente -0,5% e +0,2%) mentre a\u00a0Torino<\/strong>\u00a0si rileva, sempre su base semestrale, un calo di un punto percentuale.
\nNon si arresta la crescita di\u00a0Milano<\/strong>: il capoluogo meneghino apre il 2020 a segno positivo, almeno per quanto riguarda i prezzi delle case in vendita, che continuano a salire dell\u20191,7% su base semestrale.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":7300,"template":"","tags":[211,592,65,67,68],"press_category":[175,176,178,179,180,181,183],"press_in_evidenza":[],"class_list":["post-7298","press","type-press","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-abitare-in","tag-covid19","tag-mercato-immobiliare","tag-milano","tag-real-estate","press_category-abitare-in","press_category-architettura-urbanistica","press_category-economia-finanza","press_category-il-nostro-mondo","press_category-innovazione-tecnologia","press_category-real-estate","press_category-sostenibilita"],"featured_image":{"id":7300,"alt_text":"","caption":"","description":"","media_type":"image","media_details":{"width":2560,"height":1707,"file":"2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled.jpg","sizes":{"medium":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-300x200.jpg","width":300,"height":200,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":"300","height_query":"300","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-300x200.jpg"},"large":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-1024x683.jpg","width":1024,"height":683,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":"1024","height_query":"1024","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-1024x683.jpg"},"thumbnail":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-150x150.jpg","width":150,"height":150,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-150x150.jpg"},"medium_large":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-768x512.jpg","width":768,"height":512,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-768x512.jpg"},"1536x1536":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-1536x1024.jpg","width":1536,"height":1024,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-1536x1024.jpg"},"2048x2048":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-2048x1365.jpg","width":2048,"height":1365,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-2048x1365.jpg"},"wpcf7-post-image":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-80x80.jpg","width":80,"height":80,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-80x80.jpg"},"266x266":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-266x266.jpg","width":266,"height":266,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-266x266.jpg"},"landscape-tablet":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-1024x768.jpg","width":1024,"height":768,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":1024,"height_query":768,"source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-1024x768.jpg"},"landscape-mobile":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-736x414.jpg","width":736,"height":414,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":736,"height_query":414,"source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-736x414.jpg"},"blog-showcase":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-260x180.jpg","width":260,"height":180,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":260,"height_query":180,"source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-260x180.jpg"},"blog-showcase-@2x":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-520x360.jpg","width":520,"height":360,"mime-type":"image\/jpeg","width_query":520,"height_query":360,"source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-520x360.jpg"},"600x99999":{"file":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-600x1707.jpg","width":600,"height":1707,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/cms.abitareinspa.com\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/architecture-blue-sky-buildings-city-409127-scaled-600x1707.jpg"}},"image_meta":{"aperture":"0","credit":"","camera":"","caption":"","created_timestamp":"0","copyright":"","focal_length":"0","iso":"0","shutter_speed":"0","title":"","orientation":"0","keywords":[]},"original_image":"architecture-blue-sky-buildings-city-409127.jpg"},"post":7298},"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\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