Una grande lavagna luminosa domina l\u2019atrio di uno dei moderni palazzi di Manhattan, New York, e regola le consegne di pacchi e pacchetti che ogni giorno vengono recapitati per i residenti. Accanto al numero di ogni appartamento un\u2019icona luminosa indica quali e quanti pacchi da scartare sono arrivati quel giorno e dove poterli ritirare. In Italia i nuovi edifici sono un passo indietro, ma la stanza per ricevere i pacchi degli acquisti online \u00e8 ormai sempre contemplata.<\/p>\n
La casa ai tempi di Amazon si evolve e grazie alla tecnologia (e all\u2019aiuto prezioso dei portinai) gestisce, smista e consegna il frutto dello shopping online. Non sappiamo quando i tabelloni digitali di New York approderanno nelle hall dei palazzi di Milano o Roma, certo \u00e8 che in tutte le nuove costruzioni sono ormai previsti spazi dedicati allo stoccaggio dei prodotti in arrivo. Nei casi pi\u00f9 evoluti sono previste anche celle refrigerate dove viene riposta la spesa fino all\u2019arrivo del proprietario.<\/p>\n
In funzione di come la tecnologia pervade le nostre vite anche l\u2019immobiliare si evolve, e in modo pi\u00f9 rapido del previsto. A Milano i progetti di nuova costruzione o di completa riqualificazione di edifici esistenti, che cambiano destinazione d\u2019uso, sono sempre pi\u00f9 numerosi. Il mercato immobiliare della citt\u00e0 vive un momento favorevole grazie all\u2019arrivo di investimenti da parte di soggetti internazionali che, mentre sino a ieri hanno puntato su uffici, High street e retail in generale, hotel e logistica, adesso guardano all\u2019asset class residenziale come nuova frontiera del real estate. In tutte le sue sfaccettature, dallo student housing al microliving. (…)<\/p>\n