L\u2019identikit del compratore di appartamenti: esigente, non si accontenta, vuole case personalizzate e di nuova costruzione.<\/p>\n
Il compratore di case a Milano \u00e8 esigente, non si accontenta: vuole appartamenti personalizzati e di nuova costruzione. \u00c8 quindi dai progetti immobiliari appena lanciati che arriva la spinta all\u2019intero mercato delle vendite, valuta uno studio di Abitare Co. In questo segmento i prezzi crescono ad un tasso doppio rispetto al resto del settore (+2,2 %), con una estrema velocit\u00e0 a chiudere gli affari (3,7 mesi in media). Di pi\u00f9: le compravendite nell\u2019ultimo anno sono balzate del 14,5 % (rispetto al +1,1 % del mercato nel suo complesso). \u00abMilano \u00e8 il primo mercato immobiliare d\u2019Italia e anche per il 2019 l\u2019andamento sar\u00e0 positivo: la prudenza \u00e8 d\u2019obbligo, visti i rischi di una recessione di cui si ignora l\u2019entit\u00e0, ma questa citt\u00e0 fa un po\u2019 storia a s\u00e9\u00bb, valuta Alessandro Ghisolfi, responsabile del Centro studi di Abitare Co.(…)<\/p>\n
\u00abOggi Milano si trova nelle stesse condizioni in cui si trovava Londra dieci anni fa: la citt\u00e0 offre enormi prospettive e rappresenta una grande opportunit\u00e0 di investimento anche per chi non ci verr\u00e0 subito a vivere\u00bb, confermano da Sigest.<\/p>\n
Tornando alle nuove costruzioni,\u00a0aggiunge Ghisolfi, \u00abrispetto alla domanda potenziale, l\u2019offerta rimane ancora molto sottostimata e ci\u00f2 favorisce tempi di vendita rapidi, impensabili solo poco tempo fa\u00bb. Un esempio su tutti: in via Tacito, vicino a viale Umbria, 210 appartamenti che costituiscono il progetto Milano City Village della societ\u00e0 quotata AbitareIn (e verranno pronti solo nel 2021), sono stati venduti tutti in pochi mesi, in larghissimo anticipo rispetto alle previsioni, per un valore sui 78 milioni di euro. Secondo il Centro studi Sigest, \u00abse continua cos\u00ec, tra cinque anni Milano potrebbe persino non essere in grado di soddisfare le richieste\u00bb.<\/p>\n